¿Cómo negociar un crédito para tu vivienda o local comercial?

Autor : Mg. Juan Carlos Ocampo

jocampo@mundonegocio.pe

 

 

Si te esforzaste mucho por ahorrar para la cuota inicial de un departamento o local comercial, te falta recurrir a los bancos para obtener el crédito hipotecario con lo cual puedas concretar la compra de una vivienda.

 

Debes desterrar la idea que la tasa de interés que te señale el funcionario del banco es la que tienes que aceptar por cuanto tu puedes conseguir un costo financiero mas bajo y debes seguir estas recomendaciones :

 

a. Visita al banco en donde te depositan tu remuneración o donde tengas tus ahorros para solicitar una cotización, debes resaltar que estas buscando un menor costo financiero en la banca

 

b. El 30% de tu ingreso neto mensual conyugal debe calzar con la cuota mensual que debes pagar al banco, si no te alcanza es preferible que esperes unos meses para seguir ahorrando

 

c. Consulta con diversos bancos los diferentes costos financieros y proponles tu cuenta sueldo y CTS, esto puede reducir la tasa de interés y comisiones del crédito hipotecario, elige el costo mas bajo

 

d. Evita tener créditos vencidos en la banca, un deudor ordenado consigue mejores condiciones crediticias

 

e. Acumula las cotizaciones de las entidades financieras y presenta la mejor propuesta a los bancos, de tal manera que ellos compitan por ofrecerte el menor costo financiero

 

Si deseas asesoría en finanzas o negocios me puedes escribir a    jocampo@mundonegocio.pe

 

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