¿Cómo saber cuanto cuesta tu vivienda?

Autor: Juan Carlos Ocampo, director del portal www.mundonegocio.pe

El incremento en precios de terrenos, casas y departamentos llama la atención a muchas personas. Tanto a aquellas que quieren vender su vivienda o a otras que desean comprarla.

Si estás interesado en comprar o vender, debes tomar en cuenta los siguientes pasos para conocer el valor del inmueble:

a. Averigua en portales especializados en venta y compra de viviendas sobre los precios por metro cuadrado

b. Identifica el distrito en donde se encuentra la vivienda y elabora una lista de cinco propiedades, tomando en cuenta el precio por metro cuadrado

c. Compara los acabados de las viviendas y el del tuyo para saber cual se acerca mas al precio por metro cuadrado que deberia tener tu propiedad

d. Revisa la zonas en donde está ubicada la vivienda, es decir si tiene colegios, hospitales, centros comerciales, restaurantes u otros servicios fundamentales para una familia

e. Sobre el precio promedio del metro cuadrado de las viviendas, reduce un 5% y aplicalo al area de tu vivienda. De esta manera sabrás el precio aproximado de tu propiedad

f. Si piensas vender tu propiedad, procura tenerla limpia, bien pintada y con la grifería en buen estado

g. Si deseas comprar la vivienda, averigua que el inmueble este inscrito en registros públicos y no tenga observaciones que la descalifiquen

h. Las viviendas cercanas a las avenidas tienen un mayor potencial de crecimiento en precio

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