Las entidades financieras que te cobran menos por tu crédito de vivienda

La oferta de inmuebles no se viene ajustando a las necesidades de las familias y para esto muchas personas están ahorrando para tener una mayor cuota inicial y buscan entidades financieras que le cobren la menor tasa de interés y comisiones.

 

Si usted puede acceder a un menor costo financiero, su cuota mensual será menor y podría calificar a un crédito hipotecario, por cuanto la banca toma en cuenta dos aspectos:

 

  1. El ingreso neto familiar, sobre el cual el 30% del mismo debe acercarse a la cuota mensual del crédito hipotecario

 

  1. El precio del departamento se busca financiar con una cuota inicial de 20% y el saldo se financia entre 10 a 20 años

 

 

Revisando el portal de la Superintendencia de Banca, Seguros y Afps se pueden observar los costos de deuda hipotecaria que vienen negociándose entre deudores y bancos, con lo cual sirve de referencia para todas aquellas personas que están buscando su crédito hipotecario.

 

Aquí algunas simulaciones de los costos de hipotecas

 

Préstamo hipotecario de S/ 240,000 a 15 años

Entidad Costo efectivo anual Cuota mensual
Edpyme Mi Casita 10.93% 2,655.63
Banco GNB 11.87% 2,793.16
Banco Continental 12.76% 2,919.96
Banco de Crédito 13.60% 3,036.18
Banco de Comercio 13.84% 3,072.44

 

 

Préstamo hipotecario de S/ 90,000 a 15 años

Entidad Costo efectivo anual Cuota mensual
Banco Continental 8.90% 1,067.89
Edpyme Mi Casita 8.96% 898.79
CMAC Arequipa 9.02% 895.12
Banco de Comercio 9.20% 934.24
Sura EAH 9.85% 943.63

 

Fuente: Superintendencia de Banca, seguros y Afps

Procure ahorrar para tener una mayor cuota inicial, revise los precios de los departamentos y los servicios que le ofrecen las opciones de vivienda que usted vaya visitando.

 

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