¿Por qué es importante tener la mayor cuota inicial para la compra de tu vivienda?

Publicado en el diario EL POPULAR

Autor: Lic. Juan Carlos Ocampo, director del portal  www.mundonegocio.pe

Para muchas personas es importante tener un techo propio, la vivienda que te permita obtener independencia.   Las entidades financieras solicitan el 20% de cuota inicial para la compra de un departamento, sin embargo es importante que la cuota inicial sea la mayor posible por las siguientes razones :

  1. Te permite una mayor capacidad de negociación con la entidad financiera para obtener el plazo y tasa de interés más baja, de acuerdo a tu capacidad de pago.
  1. Mejora  tu imagen como comprador ante una inmobiliaria, podrías conseguir una reducción en el precio de la vivienda.
  1. Te permite tener la cuota más baja posible, la cual no debe ser más del 30% del ingreso neto familiar
  1. Esta cuota inicial debe ser el fruto de tu constancia en el ahorro, opta por depósito a plazo en moneda nacional
  1. Una mayor cuota inicial permite cubrir alguna diferencia entre la tasación que realiza el banco y el precio de venta
  1. Implica  una mayor disciplina en el ahorro y reduce los gastos compulsivos.

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