7 pecados de las finanzas personales

Este 31 de octubre se celebra del Día Mundial de Ahorro y, a pesar de que la mayoría ya toma coma conciencia sobre la importancia de guardar “pan para mayo”, tu quizá aun sigues cometiendo uno o todos  los pecados de las finanzas personales. Lo bueno es que si sabes identificarlos, podrás corregirlos a tiempo.

Jacqueline estrada Polar directora de www.pymelocalpruebas.000webhostapp.com te dice cuales son estos pecados y como superarlos:

 

1. No tener un registro de tus gastos diarios anota diariamente todos los gastos extras que tengas en el día (diversion, taxis., golosinas ) En la noche  verás donde se fue tu dinero y  podrás ver qué puedes reducir al dia siguiente.

 

2. Gastar más de lo que ganas:  cada mes rígete solo a tu sueldo, olvídate de las tarjetas o prestamos. hacer  un presupuesto  te permitirá poner en orden tus finanzas.

 

3. No ahorrar: Se dice: Vive y no guardes dinero porque si mañana te mueres, no disfrutas nada. esta bien. pero… ¡y que pasa si no te mueres mañana ? ¡Piénsalo!

 

4. No tener metas financieras: La mejor manera de motivarte al ahorro es trazarte metas que desees alcanzar. La compra de un auto o  un departamento.

 

5. Tener varias tarjetas de crédito: Empieza cancelando la que tiene menos deuda y devuélvala. Solo debes quedarte con una, es suficiente.

 

6. Vivir con préstamo: Aprende a  vivir con tu sueldo. Si no le alcanza busca otras fuentes  de ingreso.

 

7. Creerse autosuficiente en el manejo de las finanzas: La educación  financiera te permite tener más oportunidades y tomar mejores decisiones sobre tu economía.

 

Fuente: El trome

 

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Renta Joven: La próxima semana se lanzará primera convocatoria para postulantes

 

Los primeros 2.000 bonos se entregarán en Lima, Arequipa y Trujillo.

 

Como ya se había anunciado, este mes se comenzarán a evaluar a los primeros solicitantes del Bono Renta Joven. Así lo confirmó el titular del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Miguel Estrada.

 

“A más tardar la próxima semana estamos haciendo la convocatoria (para el bono renta joven). Ya se hizo la reglamentación, los requisitos, y a través de la página web del Fondo MiVivienda se comunicarán todos los procedimientos para poder postular”, señaló el ministro.

 

“En los próximos días ya vamos a sacar la convocatoria. Vamos a iniciar con el lanzamiento de 2 mil bonos en tres ciudades: Lima, Arequipa y Trujillo”, precisó.

 

Asimismo, Estrada detalló que en la capital se ofrecerá la mitad de estos primeros créditos, es decir, 1.000 bonos.

 

Fuente: La república

 

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Multimillonarios que levantaron su imperio desde casa

Una afición que se practica en el tiempo libre o una idea que surge en plena búsqueda de empleo o a causa de una necesidad acuciante: veces no hace falta más para pasar a engrosar las listas de los más ricos y crear empresas que, literalmente, cambian el mundo.

 

  1. Markus “Notch” Persson – Minecraft. Markus trabajaba en una empresa de álbumes de fotos, pero en sus horas libres se dedicaba a su verdadera pasión: el desarrollo de videojuegos. Así creó Micrecraft, que vendió a Microsoft en 2014 por 2.500 millones de dólares.

 

  1. Nick Woodman – GoPro. Mientras surfeaba olas en Australia e Indonesia, Nick Woodman soñaba con una cámara pequeña pero de gran definición fijada a su tabla. Comenzó a desarrollar los primeros prototipos de GoPro en una casa compartida en su California natal, construidos a mano con un taladro y la máquina de coser de su madre a partir de una cámara comprada a un fabricante chino.

 

  1. Sara Blakely – Spanx. Antes de lanzar su línea de lencería femenina, Sara Blakely era una exitosa vendedora puerta a puerta de útiles de oficina. Su propio deseo de tener ropa más cómoda la llevó a diseñar y patentar unos pantys hasta el tobillo en sus horas libres. En 2000 lanzó sus productos al mercado y desde entonces Spanx no ha dejado de crecer, al igual que su fortuna personal, que se eleva a 1.190 millones de dólares.

 

  1. Frank Wang – DJI Technologies. Frank Wang es un inventor procedente de Hong Kong que lanzó sus primeros drones a partir de prototipos construidos en su habitación de la universidad y más tarde en su piso de estudiantes. Hoy DJI Technologies es una de las compañías mejor posicionadas de la industria.

 

  1. Brian Acton y Jan Koum – WhatsApp. Ambos eran dos ex empleados de Yahoo! en paro cuando se les ocurrió la idea que cambiaría el mundo. Habían intentado sin éxito de trabajar en Facebook, y cuando fueron rechazados no podían imaginar que unos años después esa misma compañía compraría la suya por 19.000 millones de dólares. El trabajo preliminar para la creación de WhatsApp se desarrolló desde la cocina de Acton y en cibercafés.

 

  1. Mark Zuckerberg, Eduardo Saverin y Duston Moskovitz – Facebook. Mucho se ha escrito y comentado en los tribunales, en la gran pantalla y fuera de ellos sobre el nacimiento de Facebook. Dejando fuera las controversias, lo que está claro es que la red social más famosa del mundo se creó en un dormitorio de la universidad de Harvard.

 

  1. Jeff Bezos – Amazon. Fue en un viaje en coche atravesando el país desde Nueva York hasta Seattle donde Bezos formuló el concepto del que nacería el exitoso portal de venta online. Utilizando sus conocimientos de tecnología, estrategia de negocio y tenencias de consumo, el inversor de banca lanzó Amazon.com desde su garaje en 1994.

 

  1. Sergey Brin y Larry Page – Google. La tecnología detrás de las herramientas de búsqueda de Google fueron desarrolladas por Page y Brin durante un proyecto de investigación en el que ambos colaboraban mientras estudiaban en la Universidad de Standford. Comenzaron trabajando desde sus habitaciones universitarias antes de instalarse en las oficinas de Palo Alto, California.

 

  1. Brian Chesky \& Joe Gebbia – Airbnb. La idea nació a finales de 2007, cuando los dos amigos decidieron convertir su piso en una especie de bed and breakfast con el fin de obtener un dinero extra para pagar un alquiler que no se podían permitir. La idea inicial era ofrecer alojamiento en temporadas de grandes eventos donde los hoteles estaban completos. Hoy su fortuna estimada es de 3.300 millones cada uno.

 

Fuente: Forbes

 

 

 

 

 

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Fondo Mivivienda: ¿Qué es el Bono del Buen Pagador y cómo acceder?

En esta nota te explicamos en qué consiste este subsidio que otorga el Estado, para qué casos aplica y cómo acceder a este beneficio.

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a través del Fondo Mivivivienda ofrece el Bono del Buen Pagador, una ayuda económica no reembolsable que se otorga si adquieres un préstamo con el Nuevo Crédito Mivivienda

Este bono se aporta a la cuota inicial de la vivienda que deseas adquirir; así se disminuye el préstamo que deseas solicitar con alguna institución financiera y facilita la aprobación del crédito

El Bono del Buen Pagador está dirigido exclusivamente a la adquisición de viviendas de interés social, por eso solo se puede acceder para compras de viviendas con precios menores a 310.800 soles.

El valor de este bono está entre 6.400 soles hasta 17.700 soles, monto que varía de acuerdo al costo total de la vivienda: para los predios de menor precio se otorgan subsidios de mayor valor y viceversa.

 

Requisitos

Para acceder al Nuevo Crédito Mivivienda, el titular o su cónyuge no deben de haber recibido antes apoyo habitacional del Estado, no ser propietario de otra vivienda y debe contar con una cuota mínima del 10% del precio de la vivienda.

A modo de ejemplo, para una vivienda de 100.000 soles se debe contar con 10.000 soles, a esto se le suma el valor del bono que sería 14.600 soles, totalizando una cuota inicial de 24.600 soles. De esta forma, el valor del préstamo se reduce a 75.400 soles, lo que también impacta en la reducción de las cuotas mensuales.

 

Fuente: La república

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Sunarp: ¿Cómo proteger mi propiedad ante posibles estafas?

En esta nota te explicamos los procedimientos para evitar el fraude y la apropiación ilícita de tu inmueble o vehículo.

Ante el incremento de las modalidades de estafas de compra y venta de terrenos, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) desarrolló una plataforma virtual para proteger las propiedades prediales como terrenos, departamentos, oficinas, locales comerciales, casas o vehículo como automóvil, motocicleta, mototaxi, camión y bus.

Para ello el Sistema de Intermediación Digital (SID) facilita al notario el envío virtual de los trámites para títulos de propiedad inmueble, títulos de poderes, sucesiones intestadas, trámites vehiculares, entre otros.

“De esta forma, se reduce al mínimo la suplantación de identidades. Ya que la documentación que forma parte del título va directamente de la notaria en formato digital y evita presentar documentos no adecuados”, explicó el superintentende de Sunarp, Manuel Augusto Montes Boza, en el programa RTV Economía.

Asimismo, a través del aplicativo móvil se pueden hacer trámites o seguimiento de solicitudes realizadas.

 

Alerta registral

Si ya eres propietario de un inmueble y quieres mantener tu predio o vehículo a salvo de posibles terceros que quieran apropiarse ilícitamente, es importante suscribirte a la Alerta Registral de Sunarp, que te avisa a través de mensajes de texto o correo electrónico toda acción relacionado a la partida registro del predio o vehículo inscrito.

“Cuando se ingresa un título que está suscrito con la alerta, nosotros recibimos una señal de aviso. Si el título es parte del interés del propietario, no hay problema. Pero si es presentado por un tercero que además quiere realizar alguna acción que no corresponde sobre la propiedad. El propietario puede averiguar qué esta pasando al acercarse a Sunarp y hacer los trámites correspondientes para que se bloquee esa acción y no afecte”, detalló Montes.

Cabe recordar que la inscripción en la plataforma es gratuita y solo con el número de DNI. Además, se puede inscribir más de una partida registral por persona.

Asimismo, para asegurar la protección de tus bienes y si no tienes planes de vender ni transferir tu propiedad, puedes realizar una inmovilización de partida.

 

 

Fuente: La república

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Sunat rematará departamentos y terrenos desde 15.270 soles este 23 de agosto

Conoce en esta nota cómo puedes participar para adquirir viviendas a un precio mucho menor al que está valorizado.

La Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria (Sunat) anunció que con el fin de recuperar parte de la deuda tributaria de los contribuyentes, este 23 de agosto realizará un remate de bienes e inmuebles.

 

En el remate público podrá participar cualquier persona natural o jurídica, siempre y cuando no sean los mismos deudores, peritos, tasadores, personal de Sunat u otra persona involucrada en el proceso de tasación o remate.

Para esta oportunidad, la entidad rematará 18 inmuebles (departamentos, oficinas, terrenos, casa) y 5 muebles (aparatos electrodomésticos, vehículos, etc).

 

Los beneficios que ofrecen estos remates es que podrán adquirir viviendas a un precio mucho menor al que está valorizado, por ejemplo, para este mes se ofrecerán inmuebles que tiene un precio base que va desde los 15.270 soles.

 

¿Cómo asisto a estos remates?

 

Para participar en los remates públicos es importante estar atento a las convocatorias que lanza la Sunat y acudir a la sede que se encuentra en la avenida Agustín Gamarra, ubicado en el Callao, en donde deberá identificarse con su Documento Nacional de Identidad (DNI).

 

En caso sea tu oferta la ganadora, deberás dejar el 30% del monto que se ofertó, que puede ser mediante un cheque de gerencia que sea certificado a nombre de la entidad o en efectivo. El monto restante se podrá cancelar hasta el cuarto día hábil de la fecha del remate; de no pagar la totalidad del monto del bien, el postor perderá su cuota inicial que dejó como garantía.

 

Fuente: La república

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Cómo afrontar gastos inesperados

Autor.  Mg. Jacqueline Estrada

Directora de pymelocalpruebas.000webhostapp.com

jestrada@pymelocalpruebas.000webhostapp.com

 

Los gastos inesperados son aquellos que no están presupuestado como un problema de salud, algún desperfecto en el hogar o algún problema con nuestro auto, un robo o accidente. Todos estamos expuestos a toda clase acontecimientos que pueden afectar nuestra economía. Pero ¿estás preparado para hacer frente a los gatos inesperados?

Existen muchas maneras de hacerle frente a este tipo de gastos pero nada como prevenir

Fondo de emergencia

Esta es la mejor alternativa para hacer frente a los gastos inesperados. Para ello es muy importante tener ahorros que te permitan resolver situaciones inesperadas o si pierdes tu empleo. Lo ideal es que destines todos los meses una cantidad para este fondo y solo se utilice en casos de emergencia.

Seguros

Contar con un seguro médico nos dará la tranquilidad de que podemos contar con atención en caso de accidente o enfermedad. Igualmente sucede con los seguros para autos que nos protegen en casos de accidente o robos. Pero para que estos seguros sean efectivos debemos conocer bien las clausulas y condiciones, tratando de adquirir un seguro que se ajuste a nuestras necesidades.

Cuidado con las tarjetas de créditos

Cuando se malogra el carro o cuando hay que pagar un recibo que no está en nuestro  presupuesto  lo habitual es utilizar la tarjeta de crédito para resolver el problema, esta puede ser una opción siempre y cuando se pague la totalidad o mayor parte de la deuda lo antes posible.

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Bono de arrendamiento para viviendas estaría operativo en no más de 30 días

El Poder Ejecutivo oficializó la ley que crea el Bono de Arrendamiento para Vivienda, como un subsidio para el alquiler de inmuebles y la generación de ahorro para el acceso de compra de viviendas que beneficiará a personas de 18 a 40 años.

 

Mediante Ley Nº 30952, publicada hoy en el Diario Oficial El Peruano, se creó este Bono de Arrendamiento para Vivienda que se otorga con periodicidad mensual y por un tiempo máximo de cinco años, con criterio de utilidad pública.

 

El mencionado bono se entrega sin cargo de restitución por parte de los beneficiarios y constituye un incentivo de ahorro para promover el acceso a la vivienda y a la mejora de las condiciones de habitabilidad.

 

El monto total de dicho bono se distribuye de la siguiente manera: un porcentaje se destina para cubrir el pago del arriendo de la vivienda, y el otro porcentaje restante forma parte del ahorro orientado al pago de la cuota inicial o parte de esta para la adquisición de una vivienda.

 

Reglamento en no más de 30 días

 

El valor del bono y los porcentajes se establecerán en el reglamento de la presente ley que deberá ser emitido por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) en un plazo no mayor de 30 días contados a partir de mañana.

 

El desembolso del ahorro se realiza al culminar el plazo máximo del otorgamiento del Bono de Arrendamiento para Vivienda, es decir, a los cinco años contados desde la fecha de su otorgamiento.

 

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, realiza el desembolso a través del Fondo Mivivienda, según corresponda, directamente a favor del promotor, o el desarrollador inmobiliario, o el propietario de la vivienda.

 

El beneficiario del bono tiene un plazo máximo de un año para solicitar el desembolso del ahorro destinado al pago, contado a partir del vencimiento del plazo máximo de cinco años, caso contrario, pierde el derecho de dicho desembolso.

 

Requisitos para ser beneficiario

 

Según la norma, califican como beneficiarios del Bono de Arrendamiento para Vivienda quienes cumplan con los siguientes requisitos:

 

– El grupo familiar o grupo conformado mínimo por dos personas no dependientes, de nacionalidad peruana.

 

– Tener entre 18 y 40 años de edad, además, de ser personas de escasos recursos económicos.

 

– No ser propietario ni copropietario de vivienda, terreno o aires independizados para vivienda.

 

– No encontrarse postulando a otro programa de apoyo habitacional y no haber sido beneficiario de alguno de estos en cualquiera de sus modalidades.

 

¿Cuándo se pierde el bono?

 

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, desarrollará en el reglamento de la presente ley las siguientes causales que generan la pérdida del Bono de Arrendamiento para Vivienda:

 

– Incumplimiento del pago del arrendamiento que le corresponde al bene? ciario del Bono de Arrendamiento para Vivienda.

 

– Subarrendar la vivienda de arrendamiento.

 

– Encontrarse hasta dentro del cuarto grado de consanguinidad o segundo de afinidad respecto al arrendador del inmueble.

 

– Incumplimiento de los requisitos establecidos en el reglamento.

 

Los beneficiarios que incurran en las causales señaladas no podrán participar en ningún beneficio que otorgue el sector vivienda, correspondiendo la devolución del Bono de Arrendamiento para Vivienda, más los intereses legales que se determinen y serán incluidos a solicitud del MVCS en el Registro de Deudores Judiciales Morosos, hasta la devolución indicada.

 

La implementación de lo establecido en la presente ley se efectúa de manera progresiva y se sujeta a la disponibilidad presupuestal del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, en el marco de las leyes anuales de presupuesto sin demandar recursos adicionales al tesoro público.

 

Fuente: Andina

 

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Más de 2 millones de mypes se beneficiarán con ley que formaliza mercados

Podrán invertir y acceder a financiamiento barato

 

Más de 2 millones de microempresarios se beneficiarán con la promulgación de la norma que modifica la Ley 26687, que permite la formalización de mercados públicos de propiedad informal, afirmó hoy el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS).

 

Explicó que con dicha ley los establecimientos pasarán a tener propietarios y con ello la seguridad jurídica para invertir y mejorar el servicio.

 

Cabe indicar que esta ley permitirá que los centros de abastos, que vienen funcionando por años de manera informal, cuenten con un título de propiedad y posteriormente sus trabajadores puedan tener la opción de compra, al crédito o al contado, al pasar de valor comercial a valor arancelario.

 

La promulgación de la normal que modifica la Ley 28687, se efectuó hoy por parte del presidente de la República, Martín Vizcarra, en ceremonia pública, acompañado del ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Miguel Estrada y la congresista Ana María Choquehuanca.

 

El MVCS, a través del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal- Cofopri, será el encargado de llevar adelante el proceso de titulación de todos los mercados que funcionan actualmente a nivel nacional, para lo cual se trabajará de manera coordinada con los gobiernos municipales provinciales y distritales.

 

Fuente: Andina

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Créditos vehiculares vuelven a crecer luego de tres años por baja de tasas

Agresivas campañas de concesionarias de autos, a costa de sacrificar márgenes, y guerra de tasas de interés entre las entidades financieras impulsan los créditos vehiculares. Se ofrecen tasas de 0% para incentivar las compras.

 

El financiamiento para la compra de vehículos está dando las primeras señales de recuperación tras más de tres años de continua caída.

 

Así, al cierre de marzo, los créditos vehiculares se expandieron a un ritmo anual de 2.6%, según cifras del Banco Central de Reserva (BCR).

 

No se observaba un crecimiento en este tipo de créditos en 44 meses (desde julio del 2015), cuando aumentaron 0.6%.Incluso, solo en marzo los créditos vehiculares reportaron un ritmo de crecimiento mensual de 4.1%, el mayor desde diciembre del 2012.

 

La venta de autos y, por tanto, el financiamiento de los mismos, fueron severamente golpeados desde mayo del año pasado, cuando empezó a aplicarse el Impuesto Selectivo al Consumo (ISC) para la adquisición de vehículos nuevos, coincidieron en señalar ejecutivos del sistema financiero.

 

En efecto, en el 2018 la venta de vehículos cayó 8%, según la Asociación Automotriz del Perú (AAP). En el mismo periodo, el financiamiento vehicular retrocedió 3.7%.

 

Fuertes campañas

 

Sin embargo, en el primer trimestre del presente año el ritmo de contracción de las ventas se moderó a 1.2%, al tiempo que observó una mayor demanda por financiamiento vehicular, afirmó el gerente de negocios de Acceso Crediticio, Antonio Di Paola.

 

Así, detalló que en el mercado, en los últimos 12 meses, las compras de autos nuevos que se financian mediante créditos vehiculares se elevó de 23% a 30%.

 

Ello se explica por las fuertes campañas de las concesionarias de autos y la agresiva competencia entre las entidades financieras por los clientes cumplidos, “que se traduce en una guerra de tasas de interés entre las entidades financieras más importantes que apuntan a los clientes ya bancarizados”, dijo.

 

En el sistema bancario, la tasa de interés promedio de los créditos vehiculares en moneda nacional baja de 11.02% a 10.92% en lo que va del año.

 

La tendencia descendente es más marcada desde agosto del 2018, cuando la tasa estaba en 11.74%, según datos de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) .

 

Tasa de 0%

 

Incluso, hay ofertas en las que se promocionan créditos vehiculares a tasas de interés de 0%, en las que la concesionaria “subsidia a la entidad financiera, es decir, asume (el pago de) los intereses” para animar a las personas a financiar la compra de autos, detalló Di Paola.

 

Las entidades financieras y las concesionarias están dispuestas a sacrificar rentabilidad para ganar market share y elevar las ventas, agregó Di Paola, de Acceso Crediticio, Edpyme que se cuenta entre los cinco entidades financieras con mayor volumen de créditos vehiculares.

 

El concepto de O% de interés tiene fines de promoción e incentivo de la adquisición de autos entre las personas, aunque al final el costo financiero se carga al precio del vehículo, explicó un especialista en costos.

 

En todo caso, refirió, los precios de los vehículos sí han tenido descuentos a lo largo del año, a costa de sacrificar márgenes para las concesionarias, en su afán de impulsar las ventas.

 

“Hay muchas acciones comerciales con estrategias publicitarias y ofertas con valor agregado en las que están trabajando las marcas (de autos), y que están impulsando al sector”, manifestó Di Paola.

 

Decisiones de compra

 

Otros factores detrás del repunte de los créditos vehiculares son la confianza de las familias, que tiende a mantenerse en terreno positivo, y la mejora del empleo formal privado, que a su vez impulsan las decisiones de compra de bienes de consumo duraderos, como autos, indicaron ejecutivos bancarios.

 

Asimismo, el efecto negativo del Impuesto Selectivo al Consumo (ISC) se estaría disipando y siendo interiorizado por los agentes económicos, añadieron.

 

Fuente: Gestión

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